Røykvarslerdagen 1. desember

Vi går inn i advent- og juletiden. Det er mye kos med bruk av levende lys og stor aktivitet på kjøkkenet. På grunn av dette er vi mer utsatt for boligbranner i tiden som kommer.

Husk brannsikkerhet og gjør følgende:
– Bytt batteri i røykvarsleren på røykvarslerdagen 1. desember
– Sjekk brannslukkeren, trykkindikatoren skal stå på grønt
– Snu brannslukkeren regelmessig, minst 2 ganger/år
– Gå aldri fra levende lys
– Plasser aldri levende lys for nært brennbart materiale
– Sørg for at levende lys står stødig
– Bruk aldri brennbare lysestaker og brennbare lysmansjetter
– Hold alltid oppsikt med komfyren når den står på

Lykke til med juleforberedelsene og ha en fin adventstid!

Skrevet i Brannberedskap, HMS | Legg igjen en kommentar

Ny trapp ved Såvegen 1C

I dag er ny trapp ved inngangen til Såvegen 1C fullført. Les videre

Skrevet i Uteområder | Legg igjen en kommentar

Strømbrudd Såvegen 7

Søndag ettermiddag oppstod strømbrudd i Såvegen 7.
Dette berører lys i oppgangen og garasjen, heisen og ringeanlegget.
Strømforsyningen til boligene er uberørt etter det vi vet.
Elektriker er bestilt og begynner feilsøking ca. kl. 17.

Oppdatering:
Feil funnet og strøm tilbake ca. kl. 19.
Heisen står, men blir reparert snarest mulig.

Skrevet i Elektro | Legg igjen en kommentar

Skilt – Lufting av hund

På sameiets fellesarealer foregår lufting av hund noe som ikke er tillatt.
Det er også tilfeller der hundeier ikke tar opp etter hunden.
Det er derfor satt opp skilt for å informere om at lufting av hund på sameiets fellesområder ikke er tillatt. Skiltene er små og diskret plassert.

Det vises til sameiets husordensregler § 5. Dyrehold.

Skrevet i Husordensregler, Uteområder | Legg igjen en kommentar

Styremøte 22.10.2015

Styret hadde regulært styremøte 22.10.2015. Følgende saker ble behandlet: Les videre

Skrevet i Styremøter | Legg igjen en kommentar

Stans i gasstilførselen 31.10.2015

Fra og med lørdag 31.10.2015, ca. kl. 17, har det vært stans i gasstilførselen.
Etter det vi erfarer gjelder dette hele sameiet.
Gassleverandøren Norsk Gassnett AS er varslet. Gassleveransen vil trolig være gjenopprettet i løpet av kommende mandag, men dette er foreløpig ikke bekreftet.

Skrevet i Gassanlegget | Legg igjen en kommentar

Rengjøring avløp

Vi minner om at sluket på badet, balkongsluket, vannlåsen under baderomsservanten og kjøkkenvasken må renses jevnlig. Fra rørleggerhold anbefales det at dette gjøres minst hver 6. måned.

Rensing av baderomssluket utføres ved å fjerne slukristen og ta ut vannlåsen som sitter nede i avløpet. Fjern hår, smuss og såperester. Rengjør deretter sluket med en gammel oppvaskbørste samtidig som det skylles med dusjen. Sett tilbake vannlåsen etter rengjøring og sjekk at sluket fungerer. NB! Vannlåsen vil gå lettere på plass hvis pakningen på vannlåsen smøres med litt matolje.

Vannlåsene under servanten og kjøkkenvasken rengjøres ved å skru av nedre del av vannlåsen. Husk å sette en bøtte under før vannlåsen åpnes. Fjern deretter hår, smuss og såperester. Rengjør delene. Før vannlåsen settes sammen igjen er det viktig å sjekke at pakningen er hel. Kontroller at vannlåsen er tett etter montering.

Leiligheter over bakkeplan kan ha balkongsluk. Dette gjelder leiligheter med hellelagt balkong / takterrasse. Balkongsluket rengjøres ved å fjerne slukristen og deretter rengjøre sluket for løv og smuss. NB! Noen steder er balkongsluket plassert under en av betonghellene på balkongen. Denne hellen har hull og må fjerne før rengjøring av sluket.

Flytende avløpsrens kan benyttes hvis det ikke er mulig å komme til for rengjøring. Følg veiledningen på emballasjen.

Kontakt alltid rørlegger hvis avløp fungerer tregt og rengjøring av sluk og vannlås ikke hjelper!

Skrevet i Renhold, Vann og avløp | Legg igjen en kommentar

Avtale elektriker

Styret har inngått rammeavtale for elektrikerarbeid. Avtalen kan benyttes av seksjonseierne i sameiet for elektrikerarbeid i egen leilighet/seksjon.

Se sameiets nettside www.jessheimhageby1.no for nærmere informasjon.

Skrevet i Elektro, Leverandører | Legg igjen en kommentar

Arbeid i gassanlegget

Fra og med torsdag 22.10.2015 og fram til ca. 13.11.2015 vil det pågå oppgradering av gassanlegget. Arbeidet vil medføre brudd i gasstilførselen.

Hver bolig/seksjon vil få brudd i gasstilførselen en dag mellom kl. 08:00 – 16:00 i løpet av perioden arbeidet pågår.

Etter brudd i gasstilførselen må pilotflammen i peisen tennes på nytt.

Det vil også bli varslet med SMS-melding til mobiltelefon.
Gjelder de telefonnummer som Norsk Gassnett har i kunderegisteret.

Skrevet i Gassanlegget | Legg igjen en kommentar

Merking ringeklokke og postkasse

Det er seksjonseiers ansvar at ringeklokken og postkassen er riktig merket iht. sameiets standard. Det vises til: Retningslinje – Merking ringeklokke og postkasse.

Skrevet i Husordensregler | Legg igjen en kommentar

Maling av dører

Alle våre 8 hoveddører til oppgangene blir nå pusset opp og malt.
I tillegg vil veggskader i oppgang Såvegen 1B bli reparert og malt.
Arbeidet begynner mandag 14. oktober og er forventet fullført i løpet av uken.

Skrevet i Vedlikehold | Legg igjen en kommentar

Utvidet forsikringavtale skadedyr

Skadedyr i boliger er et økende problem i Norge. Dette henger blant annet sammen med høy reiseaktivitet, hvor skadedyr blir med hjem i bagasjen og etablerer seg i våre boliger.

Styret vedtok 22.09.2015 å utvide sameiets forsikringsavtale til å omfatte skadedyrforsikring. Endringen er gjeldende fra og med 01.11.2015, og omfatter bekjempelse av en rekke forskjellige skadedyr.

Alle forsikringssaker som angår sameiets forsikring skal snarest mulig meldes til styret: styret@jessheimhageby1.no

Sameiet er fullverdiforsikret i Gjensidige Forsikring ASA.

Skrevet i Forsikring | Legg igjen en kommentar

Styremøte 22.09.2015

Styret hadde regulært styremøte 22.09.2015. Følgende saker ble behandlet:
1. Status saker fra styremøte 20.08.2015
2. Internkontroll og HMS
2.1. IK-system og HMS
2.2. Oppfølging IK el-anlegget
2.3. Oppfølging IK heiser
2.4. Kontroll lekeapparater
2.5. Tilbud kontroll av brannforebyggende tiltak (Ny)
3. Oppfølging Bori
4. Gassanlegget
4.1. Status gass-saken
4.2. Status gasskontroll 2014 og 2015
5. Fontenen
6. Status nytt rekkverk og trapp v/Såvegen 1A og 1C
7. Klage kommunal leilighet
8. Dyrehold
9. Vann bak panel – snr 195
10. Taksikring
11. Maling dører
12. Merking av postkasser og ringeklokker
13. Utredning ny renovasjonsløsning – Nedgravd løsning
14. Søknad snr 132
15. Søknad snr 133
16. Rydding av sykkelparkeringen
17. Forslag om ny gjesteparkeringsplass (Gjenopptatt)
18. Skadedyrforsikring (Ny)
19. Møblering fellesområdet 5. etg. Såvegen 1A (Ny)
20. Regnskap H1-2015
21. Eventuelt
22. Neste møte

Skrevet i Styremøter | Legg igjen en kommentar

Forslag om ny parkeringsplass

07.09.2015 ble seksjonseierne informert per brev om forslag til ny gjesteparkeringsplass.

Brevet med tilhørende dokumenter er:
Brev til seksjonseiere parkeringsplass – JH1 07.09.2015
Vedlegg 1 – Plantegning 12 P-plasser
Vedlegg 2 – Gnr 132 bnr 252 Jessheim Hageby – Vedtak om dispensasjon
Vedlegg 3 – Gnr 132 bnr 252 Jessheim Hageby – Tillatelse til tiltak

Forslaget vil komme til behandling og avstemning i sameiermøtet i mars 2016.

Skrevet i Parkering og kjøring | Legg igjen en kommentar

Møte med forsikringsselskapet

22. september hadde styret møte med sameiets forsikringsselskap.

Formålet med møtet var å gjennomgå forsikringens dekningsområde, skadestatistikk, forebyggende tiltak og mulige endringer av forsikringsavtalen.

Sameiet er fullverdiforsikret i Gjensidige Forsikring ASA.

Skrevet i Forsikring | Legg igjen en kommentar